Nota simple de registro de la propiedad
Disponemos de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso de los visitantes en nuestra sede de Newport. Se trata de un cargador Fastcharge de 7kW con dos tomas de tipo 2. Póngase en contacto con la oficina con antelación para comprobar la disponibilidad.
Nuestro Centro de Información está abierto de lunes a viernes, de 9 a 17 horas. Si nos llama por teléfono poco antes de las 17:00 horas, haremos todo lo posible por responder a su(s) pregunta(s). Si es probable que su consulta tarde más de las 17.00 horas en resolverse, se lo notificaremos al principio de la llamada y nos pondremos de acuerdo para llamarle al día siguiente durante nuestro horario de apertura a una hora que le convenga.
Del mismo modo, si va a visitar la oficina, le rogamos que deje tiempo suficiente para que podamos resolver su consulta antes de las 17 horas. Le pedimos que se ponga en contacto con nosotros antes de visitarnos. Esto es para que podamos ofrecerle el mejor servicio posible. Muchos de nuestros empleados siguen trabajando en casa en estos momentos, por lo que le pedimos que nos avise con 24 horas de antelación de su visita y que reserve una cita con nosotros. Puede hacerlo llamando o enviando un correo electrónico a nuestro Centro de Información con los datos de contacto indicados anteriormente. Esto nos permitirá asegurarnos de que los miembros del equipo adecuado estén en el lugar para apoyarle.
Nota simple en español
El registro de la propiedad es común a todos los países de la Unión Europea. En España, se llama Registro de la Propiedad. Los registros de la propiedad son una herramienta a la que todo el mundo debe acceder, ya que proporcionan información sobre quién es el dueño de la propiedad y cuánto debe cada propietario en cualquier hipoteca o préstamo inmobiliario. En este artículo, analizamos algunos aspectos del Registro de la Propiedad español.
El Registro de la Propiedad ofrece información oficial sobre el número y la ubicación de todas las parcelas españolas. El Registro de la Propiedad es una agencia gubernamental dependiente del Ministerio de Justicia que se esfuerza por proporcionar seguridad en el mercado inmobiliario. La agencia es la única institución pública que ofrece información sobre la propiedad de los inmuebles.
Cuando quiera cambiar algo en el registro de la propiedad, lo hará a través de un notario público. El notario público no está ahí para proteger sus derechos, sino para proteger los derechos del gobierno. Para proteger sus derechos en España, es habitual trabajar con un abogado inmobiliario.
Cadastra España
La certificación y otras formas de publicidad de los derechos, actos y contratos inscritos en ella corresponden a cada uno de los Registros Territoriales, y al Registro Central la publicidad de las restantes inscripciones.
Solicitar listados de solicitudes (sólo el autor o titular), copias simples o certificadas de las obras, actuaciones y producciones inscritas (sólo el autor o titular), notas simples o certificados de existencia o inscripción de asiento.
La consulta directa de los expedientes archivados en este Registro (a excepción del contenido de la obra, interpretación o producción) sólo podrá ser realizada, además de por el titular del derecho de propiedad intelectual, por terceros que acrediten un interés legítimo.
Las notificaciones telemáticas son los mensajes que las Administraciones Públicas envían a las personas y empresas que interactúan con ellas por vía electrónica. Es un servicio más rápido y seguro para recibir comunicaciones y avisos (no son correos electrónicos).
Registradores de España
El Registro Catastral de España es una base de datos oficial en la que figuran los propietarios de los inmuebles. Debe actualizarse cada vez que una propiedad se vende y cambia de manos, protegiendo así los derechos de propiedad y evitando la posibilidad de que una propiedad se venda dos veces.
El sistema se ha vuelto cada vez más avanzado y seguro en los últimos años y ha recorrido un largo camino para resolver la confusión relativa a los derechos de la tierra y la propiedad, que durante mucho tiempo caracterizó a las zonas rurales. Por ello, es una referencia cada vez más importante para los abogados, los propietarios y los nuevos compradores. Sin embargo, el sistema funciona mejor cuando se aplica de forma universal, por lo que se anima a los propietarios y compradores a registrar sus propiedades.
Como explica el abogado Adolfo Martos, tener la casa registrada en el “catastro” proporciona una protección esencial a los propietarios: “Si la casa está en el registro de la propiedad, la titularidad no puede ser impugnada. Los cambios en la titularidad de una propiedad sólo serán concedidos por los registradores cuando se demuestre la existencia de una operación de compraventa entre el propietario existente (registrado) y el comprador, documentada en las nuevas escrituras.”
